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<title>CELLENEUVE IMMOBILIER-CABINET PECOUL</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 19:42:34 +0200</pubDate>
<item>
<title>MONTPELLIER F3 HOPITAUX/FACS</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34585166</link>
<pubDate>Thu, 18 Jul 2019 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER HOPITAUX/FACS
F3 TRAVERSANT 51.17M² EN REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE COMPRENANT UNE CUISINE INDIVIDUELLE AVEC LOGGIA, UN SEJOUR AVEC BALCON, 2 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC. CHAUFFAGE ELECTRIQUE, PARKING, PROX TRAM 1 et 5 ET COMMERCES Loyer: 766.00 * Dont provision sur charges : 60  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 663  TTC 
dont honoraires état des lieux : 153  TTC 
Dépôt de garantie : 706 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 34585166) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - PECOUL IMMOBILIER - 06 72 94 30 95 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>F3  73.28M² LA CHAMBERTE</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34585292</link>
<pubDate>Mon, 26 Oct 2020 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER LA CHAMBERTE 

BEL F3 TRAVERSANT SANS VIS-A-VIS 73.28 M² DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN COMPRENANT UNE CUISINE INDIVIDUELLE AMENAGEE ET EQUIPEE AVEC BALCON, UN SEJOUR 22M², 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE, UNE SALLE DE BAINS, WC SEPARE. CHAUFFAGE ELECTRIQUE, TERRASSE,CALME. PARKING. PROX TRAM LIGNE 5 BUS ECOLES ET COMMERCES Loyer: 900.00 * Dont provision sur charges : 119  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 781  TTC 
dont honoraires état des lieux : 219  TTC 
Dépôt de garantie : 781 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 34585292) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - PECOUL IMMOBILIER - 06 72 94 30 95 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO MONTPELLIER ANTIGONE</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34585608</link>
<pubDate>Wed, 17 Aug 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER ANTIGONE

STUDIO DE 25M² AU 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARD, UN SEJOUR AVEC COIN KITCHENETTE, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC. CHAUFFAGE COLLECTIF COMPRIS DANS LES CHARGES. BALCON, PROX TRAM ET COMMERCES .DPE:C
 Loyer: 591.00 * Dont provision sur charges : 138  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 325  TTC 
dont honoraires état des lieux : 75  TTC 
Dépôt de garantie : 453 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 34585608) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - PECOUL IMMOBILIER - 06 72 94 30 95 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain non constructible sur Vailhauques</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34585775</link>
<pubDate>Mon, 03 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir ce terrain non constructible de 8237 m² situé en zone Naturelle sur la commune de Vailhauques. Honoraires TTC charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 34585775) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 Duplex avec Terrasse/Jardin  Parking &amp; Garage  Montpellier La Martelle</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34585791</link>
<pubDate>Tue, 01 Aug 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur ouest de Montpellier  La Martelle, au sein dun petit ensemble collectif en R+1, découvrez cet agréable appartement T3 en duplex, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, accès routiers).

Au rez-de-chaussée, lappartement se compose dun séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à une terrasse/jardin parfait pour profiter de lextérieur au quotidien.
À létage, vous trouverez deux chambres ainsi quune salle de bain.

Le bien est équipé de fenêtres PVC, garantissant confort thermique et phonique.
Un parking privatif ainsi quun garage complètent ce bien, un véritable atout sur le secteur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 265 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 34585791) (réf. Annonce 34585791) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Garage en sous sol sécurisé à proximité de l'hotel du département</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34585934</link>
<pubDate>Thu, 25 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Garage dans sous-sol sécurisé, dans résidence à proximité immédiate de l'hotel du département, rue Michel TEULE. Honoraires TTC charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 163 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 34585934) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Montpellier Quartier Nord - Père Soulas T2 avec parking ! </title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34585912</link>
<pubDate>Thu, 21 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier, situé dans le secteur nord Hôpitaux Facultés, un appartement 2 pièces de 46m² avec Séjour et cuisine donnant sur terrasse. Une chambre, salle de bain et wc. Chauffage individuel, petite résidence ! 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 293 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 34585912) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Serge FEDDI - 06 41 47 60 12 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Montpellier Immeuble de bureaux </title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851001</link>
<pubDate>Fri, 18 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier à proximité tramway future ligne 5, un local professionnel récent (2010) d'environ 275m² avec possibilité d'extention sur un terrain de 875 m². Il est composé actuellement de 12 pièces (Bureaux, sanitaires, salle de pause, pièce technique..) 6 places de parkings couvertes, et 11 places de parkings extérieurs (dont une PMR).
Le batiment est équipée d'une salle informatique, de la fibre, de la climatisation gainée, sécurisation du batiment, etc..... Plans, et photos supplémentaires sur demande.
 Honoraires TTC charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851001) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Montpellier, Studio, 5 minutes à pied du coeur de ville</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851008</link>
<pubDate>Wed, 13 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Spécial investisseur
Studio entièrment rénové et très bien entretenu, situé à 5 minutes à pied du coeur de ville et de la gare, il est composé d'une entrée avec dressing, une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bain.
Il est actuellement loué 550 euros par mois charges comprises.
Possibilité d'acquérir un garage en supplement du prix dans la même résidence. 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 153. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851008) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER PERE SOULAS / HOPITAUX FACS</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851010</link>
<pubDate>Mon, 18 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier Père Soulas / Hopitaux facultés, 
Studio loué meublé de 21,42m² habitables au 3ème étage d'une copropriété avec gardien.
Entièrement rénové et bien équipé, proche facultés.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équiée, une salle d'eau avec toilette.
Une loggia fermée permet d'augmenter la surface utilisable.
Stationnement libre dans le parking de la résidence.
. LOYER REF 18.60 E/M² LOYER MAJ 22.30/M² 
Bien loué meublé. Loyer mensuel: 540.00 * Dont provision sur charges : 63  par mois (eau, TEOM, entretien des communs) avec régularisation annuelle.
Honoraires charge locataire : 214  TTC 
dont honoraires état des lieux : 64  TTC 
Dépôt de garantie : 954 
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2019
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 374 par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire :268 kWh/m²/an ( classe E )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal investisseur, appartement T3 Montpellier , avec extérieur, proximité commerces,transports et école.</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851036</link>
<pubDate>Wed, 22 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[T3 de 54,88 m² au premier étage d'une résidence bien entretenue, situé à Montpellier sud. 
Le bien se situe à proximité de toutes les commodités (TRAM, bus, commerce, école, autoroute, etc....).
Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. Une loggia, un balcon et un cellier en sous-sol viennent compléter ce bien aux atouts indéniables.
L'appartement est vendu loué 750 euros par mois charges comprises.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 45. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 569 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851036) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal investisseur Montpellier quartier Boutonnet Appartement T2</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34585952</link>
<pubDate>Tue, 18 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez visiter, cet appartement T2 traversant, vendu loué 610  charges comprises. Situé dans le quartier calme et recherché de Boutonnet, au sein d'une résidence très arboré, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée et indépendante, une salle de bain et une grande chambre de plus de 13 m². Pour finir une place de parking privative complète le bien. L'appartement est climatisé.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 150 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 34585952) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Montpellier T2 Cave Pkg s/sol en résidence séniors</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851096</link>
<pubDate>Fri, 04 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier très recherché de Montpellier, "Boutonnet", dans un cadre agréable boisé et proche du centre ville et rue commerçante, vous est proposé un appartement T2 très spacieux et ouvert sur la végétation du parc St Odile, et comprenant une belle entrée desservant un séjour avec baie vitrée donnant sur grande terrasse, une cuisine équipée et chambre ayant également accès sur la terrasse, une grande salle d'eau, wc indépendant et placard ! en complément, au s/sol une cave et un parking privatif.
La résidence met à disposition tout un ensemble de services tels que, personnel d'accueil, Restauration en salle ou servi dans son appartement, animation, service médical, gardien de nuit,...
N'hésitez pas à nous joindre pour de plus amples informations sur le fonctionnement de la Résidence ! 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 10100 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851096) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Serge FEDDI - 06 41 47 60 12 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Montpellier T2 ambiance loft, centre ville.</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851071</link>
<pubDate>Mon, 03 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe appartement situé quartier d'Antigone, .
Trés lumineux en tout temps, fonctionnel, son agencement met en valeur son espace généreux.

Au milieu de toutes animations; commerces, marché paysan, tram, .bus-tram, piste cyclable, piscine olympique, salle de sport...

Pas de stationnement dans la résidence, il peut se faire sous les fenêtres de l'appartement, si vous faite une demande à la mairie.

Accès direct par le centre commercial Polygone à l''Ecusson 5 mn à pied.
Accès direct de l'autre coté par la Pompignane à l'autoroute en 2 mn en voiture.

le Bien citadin par ecxellence, avec un relatif calme en plus.
A voir absolument.
 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 145. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 593 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851071) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Denis CITEE Agent Commercial RSAC 401240775 - 07 68 21 50 85 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 récent Montpellier La Pompignane</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851117</link>
<pubDate>Fri, 16 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le quartier très recherché de La Pompignane, cet appartement 2 pièces, au sein d'une résidence récente, offre un cadre de vie agréable. Lumineux et parfaitement agencé, il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre au volume généreux et confortable avec placard intégré, une salle de bain ainsi qu'un agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
L'appartement est en excellent état. La résidence est sécurisée, avec ascenseur et garage en sous-sol
Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces, les transports en commun et les bords du Lez, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un pied-à-terre à Montpellier, cet appartement représente une opportunité rare. 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 756 . Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH.
 Honoraires à la charge du vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851117) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio avec garage Montpellier Père Soulas</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851138</link>
<pubDate>Thu, 26 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement stratégique !
Proche de la faculté de pharmacie et du quartier hopitaux facultés, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 30 m² fonctionnel et lumineux au seind'une résidence sécurisée, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Situé dans une résidence sécurisée, il offre un espace bien agencé avec cuisine indépendante, pièce de vie et salle d'eau avec w.c, une loggia fermée et un garage en sous-sol complète le bien.
Ce bien coche toutes les cases : emplacement recherché, forte demande locative et excellent potentiel de valorisation.
Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cest une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique, et recherché.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 105 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 105 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851138) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Garage/box individuel, fermé à 2 pas du tram direction : centre ville.</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851157</link>
<pubDate>Mon, 11 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au rdc d'une résidence calme prés de St Eloi quartier Boutonnet, juste à côté du tram ligne1 et 5, bus 15, Il mesure 5.00m de long, 2.50m de large, et 2.70m de hauteur sous plafond. L'ouverture de la porte à bascule; se fait aisément, grâce à un systhème de contre poids . Le passage mesure 2.20m de large, 2.00 de haut. Porte à double verrou.
Trés pratique et facile d'utilisation, son emplacement vous satisfera, même si vous habitez un quartier.voisin.

 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 72. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 140 . Pas de procédure en cours.
 (réf. Annonce 345851157) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Denis CITEE Agent Commercial RSAC 401240775 - 07 68 21 50 85 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Agréable  t1 bis au dernier étage quartier Père Soulas</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851150</link>
<pubDate>Mon, 21 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Bien refait à neuf, et meublé,, ce t1 bis situé au 4éme étage (sans ascenceur), conviendrait à tous investissements locatifs,,de par son agencement, et son espace généreux.

Lumineux grace à ses grandes baies vitrées donnant sur un balcon-terrassse plein sud, il s'avère agréable d'y résider.
Rapport prix/prestation trés intéressant.
S'y ajoute une cave, et des facilités de stationnement sécurisé, dans la résidences..

 Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 88. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851150) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Denis CITEE Agent Commercial RSAC 401240775 - 07 68 21 50 85 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Emplacement rare ! Local commercial 210 m²  Quartier Gare Montpellier</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851178</link>
<pubDate>Tue, 23 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre, local commercial idéalement situés dans le quartier Gare à Montpellier, un secteur dynamique et en pleine évolution, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et son accès facilité à tous les services.
Implantés au rez-de-chaussée dune résidence sécurisée, ces locaux bénéficient dune surface totale de plus de 210 m².
Ils se composent de 8 bureaux dont 2 indépendants, parfaitement agencés, lumineux et confortables. Lensemble est en excellent état, avec un intérieur soigné et récent.
Le quartier offre une situation géographique idéale : à proximité immédiate de la gare SNCF, du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Ce positionnement stratégique garantit une visibilité optimale et un fort potentiel locatif.
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant constituer un patrimoine rentable et pérenne, quà une entreprise ou un professionnel libéral désireux dinstaller son activité dans un environnement accessible, moderne et attractif.
Une opportunité rare sur le marché montpelliérain, dans un secteur porteur et très recherché.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 153. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8 270 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851178) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio quartier gare.</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851177</link>
<pubDate>Tue, 23 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier Gare, à deux pas du centre-ville, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 20,80m² fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Situé dans une résidence sécurisée, il offre un espace bien agencé avec cuisine ouverte sur le séjour, pensé pour un mode de vie urbain et pratique.
Ce bien coche toutes les cases : emplacement central, forte demande locative et excellent potentiel de valorisation.
Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cest une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique, en pleine évolution. Appartement à rénover.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 153. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 394 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851177) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 IDEAL INVESTISSEURS</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=3452218</link>
<pubDate>Mon, 29 Aug 2016 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER-CELLENEUVE 
VENDU LOUE: GARANTIE PAIEMENT DES LOYERS
Dans petite résidence au coeur de Celleneuve, appartement T2 de 50 m² au deuxième et dernier étage d'un bâtiment de seulement 4 appartements.
Il se compose d'une entrée, séjour donnant sur balcon, coin cuisine, une chambre avec placard de rangement , salle de bain, wc indépendant.
Proche du Tram, des Bus, des commerces, des banques il est possible de tout faire à pieds.
L'appartement est loué depuis de nombreuses années, le dernier locataire en date est présent depuis 2019 sans AUCUN DEFAUT DE PAIEMENT.
Loué 556.50  Charges comprises. Rentablité 7 %
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges annuelles: à venir
Nbr de lots : à venir
Honoraires : 9,72 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 75 000  
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 3452218) - CONTACTER MATHILDE SAGNES AU 06 69 17 03 62 !]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER Quartier Hopitaux Facultés appartement T1 avec parking</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851189</link>
<pubDate>Fri, 17 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier secteur Hôpitaux/Facultés, au centre d'une petite résidence de 4 étages, au calme, un appartement de type T1, spacieux, comprenant, entrée/placard, pièce principale qui ouvre sur balcon, cuisine indépendante, wc et salle de bains fenêtre. Un stationnement privé.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 790,48 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr(réf. Annonce 345851189) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Serge FEDDI - 06 41 47 60 12 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Duplex T3 avec double garage  Juvignac</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851201</link>
<pubDate>Tue, 04 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Juvignac, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et à quelques minutes de Montpellier, ce duplex T3 se trouve dans une résidence récente, calme et à taille humaine. Il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre à létage accompagnée dune salle deau. Le plus, un terrain de 136m². Le bien dispose également dun double garage fermé en sous-sol, un véritable atout sur le secteur. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre le confort dun logement contemporain et la praticité dun emplacement idéal, parfait pour un premier achat.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 250 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851201) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com (réf. Annonce 345851201) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com (réf. Annonce 345851201) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
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<title>Garage Collines d'Estanove</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851217</link>
<pubDate>Wed, 03 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier quartier Estanove, résidence "Les Collines d'Estanove" (6 rue du Lavandin), proximité tram ligne 5, garage box individuel à louer dans le parking souterrain de la résidence. Accès sécurisé (un portail automatique pour entrer dans la résidence et un second portail pour accéder au garage). 
Loyer: 90.00 * Dont provision sur charges : 5  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 90  TTC 
Dépôt de garantie : 85 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851217) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - PECOUL IMMOBILIER - 06 72 94 30 95 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>T3  63 m²  Dernier étage  Terrasse  Montpellier Paul Rimbaud / St-Clément</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851218</link>
<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier, secteur Paul Rimbaud  Saint-Clément, proche des commerces et des services du quotidien, découvrez ce T3 de 63 m² situé au 6è et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.

Lappartement propose une entrée avec placard, donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 7 m² avec vue imprenable.

La partie nuit se compose de 2 chambres, dun wc indépendant, et dune salle deau fonctionnelle.
Fenêtres PVC et volets roulants installés sur lensemble du logement pour plus de confort.
Un cellier privatif vient compléter ce bien. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 193. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 410 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
 (réf. Annonce 345851218) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Serge FEDDI - 06 41 47 60 12 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
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<title>Montpellier Ouest CELLENEUVE GARAGE A VENDRE</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851219</link>
<pubDate>Thu, 18 Dec 2025 19:10:36 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Garage individuel au rdc d'une résidence sécurisée. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 98 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851219) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Serge FEDDI - 06 41 47 60 12 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Place de parking sécurisée Celleneuve</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851222</link>
<pubDate>Tue, 06 Jan 2026 18:11:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A louer place de stationnement avec bloc-parking dans le parking souterrain sécurisé de la résidence "Les Beguines" au 3035 avenue des Moulins 34080 MONTPELLIER, secteur Celleneuve/Alco. Loyer: 49.00 * Dont provision sur charges : 3  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 46  TTC 
Dépôt de garantie : 100 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851222) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - PECOUL IMMOBILIER - 06 72 94 30 95 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Montpellier Ouest "Ovalie" appartement T3 parking s/sol</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851223</link>
<pubDate>Fri, 09 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Investissement : Montpellier dans le secteur "Ovalie", à 2 pas de la nouvelle ligne de Tram et des commerces, un appartement T3 situé dans une petite résidence sécurisée récente (2008), comprenant entrée avec placard, séjour et cuisine ouverte donnant sur terrasse sud, vue jardin, 2 chambres, wc indépendant et salle de bain. Au s/sol un parking sécurisé.
Appartement vendu loué actuellement, bail meublé d'un an renouvelable, date de prise d'effet le 10 janvier, loyer 825  (Charges comprises) charges 85 . Taxe Foncière 1318 
Honoraires à la charge du vendeur 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350 . Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851223) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Serge FEDDI - 06 41 47 60 12 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER SUD T3 NEUF DERNIER ETAGE Avec TERRASSE 25 M²</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851242</link>
<pubDate>Tue, 27 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER SUD proche des axes A9 et plages, au 5 ème et dernier étage d'une résidence NEUVE, un appartement de 3 pièces, avec séjour et cuisine ouverte équipée ouvert sur belle Terrasse de 25 m² avec vue panoramique, 2 chambres donnant également sur la terrasse, grande salle d'eau et stationnement en s/sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 632 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851242) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Serge FEDDI - 06 41 47 60 12 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio avec balcon et parking</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851249</link>
<pubDate>Wed, 04 Feb 2026 12:24:08 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier rue Esculape, studio rénové de 25,52m² habitables au 1er étage d'une résidence sécurisée avec un balcon et une place de parking.
L'appartement comprend une pièce de vie avec kitchenette (et branchement lave-linge) et une salle d'eau avec toilette. Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges.
 Loyer: 500.00 * Dont provision sur charges : 100  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 279  TTC 
dont honoraires état des lieux : 64,50  TTC 
Dépôt de garantie : 400 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851249) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - PECOUL IMMOBILIER - 06 72 94 30 95 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Résidence séniors T2 avec balcon</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851256</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier Boutonnet, résidence séniors "Les Jardins du Pré aux Clercs", bel appartement lumineux de 53,80m² habitables au 3ème étage avec ascenseur.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Climatisation réversible.
 Une cave privative permet de stocker des effets 
Garage individuel dans le parking souterrain de la résidence.
Chauffage et eaux chaude collectifs inclus dans les charges.
Résidence de services séniors avec restauration et livraison de repas, gardiennage jour et nuit, espaces verts, activités culturelles... A deux pas du centre ville et du parc St Odile. Loyer: 1 575.00 * Dont provision sur charges : 720  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 699  TTC 
dont honoraires état des lieux : 161  TTC 
Dépôt de garantie : 855 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851256) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - PECOUL IMMOBILIER - 06 72 94 30 95 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Montpellier quartier Lepic F1 lumineux 27m² + terrasse 7m² + parking</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851261</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier quartier Lepic, situé au 2ème étage d'une petite résidence calme et sécurisée, appartement de type F1 d'une surface de 27m², composé d'un hall d'entrée avec placard, grand séjour lumineux, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, et une grande terrasse de 7m² avec vue dégagée. Parking privé dans la résidence.

Travaux de rénovation énergétique de l'immeuble en cours, facade, isolation, notamment.

Transports publics, tramway et bus à 2mn, centre ville et commerces à proximité.

Investissement locatif idéal

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 623 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

 (réf. Annonce 345851261) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I _ Frédérick COQUEREAU - Agent Commercial RSAC Montpellier N°430 198 507 - 06 63 66 55 01 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Local d'activité secteur JULES GUESDE/BEAUSOLEIL</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851268</link>
<pubDate>Wed, 04 Mar 2026 11:28:46 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier secteur JULES GUESDE/CLINIQUE BEAUSOLEIL, local d'activié d'environ 50m² au 1er étage avec ascenseur de la copropriété LE CHAMBORD, 121 avenue de Lodève 34000 MONTPELLIER, arrêt de tramway ligne 3 "JULES GUESDE".
Le local se compose de 3 pièces(une entrée pouvant faire office d'accueil ou de salle d'attente, deux salles de bureaux, une petite pièce (stockage, archives...) et deux toilettes.
Idéal profession libérale.
Disponible immédiatement. Honoraires à la charge du locataire 2400  TTC - Dépôt de garantie 1 200 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851268) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - PECOUL IMMOBILIER - 06 72 94 30 95 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>ST ELOI STUDIO MEUBLE PARKING TERRASSE</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=345851274</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 15:12:16 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLEIR ST ELOI, agréable studio meublé de 21,30m² habitables au 3ème étage avec ascenseur, avec place de parking privative et belle terrasse de 9,3m².
Le logement se compose d'une entrée avec un placard/penderie, une pièce de vie avec coin suisine équipée, et d'une salle d'eau avec toilette.
Possibilité de brancher un lave-linge.
Garage à vélo sécurisé dans la résidence.
Proche facultés, tram lignes 1 et 5. 
Bien meublé Loyer: 565.00 * 
Honoraires charge locataire : 276  TTC 
dont honoraires état des lieux : 63  TTC 
Dépôt de garantie : 1 030 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851274) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - PECOUL IMMOBILIER - 06 72 94 30 95 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com]]></description>
</item>
<item>
<title>MURVIEL LES MONTPELLIER F3 indépendant</title>
<link>https://www.celleneuveimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=3452269</link>
<pubDate>Thu, 23 Feb 2017 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[RARE !!! MURVIEL LES MONTPELLIER F3 duplex indépendant avec jradinet + cour + cave + parking privé, comprenant : au RDC : entrée, cuisine, salle de bains, wc indépendant, séjour avec cheminée, à l'étage : 2 chambres avec placard. Climatisation réversible.
Surface habitable : 76 m²
 Loyer: 906.00 * Dont provision sur charges : 25  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 836  TTC 
dont honoraires état des lieux : 228  TTC 
Dépôt de garantie : 881 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 3452269) - CELLENEUVE IMMOBILIER-CABINET PECOUL - - - Plus d'informations sur :]]></description>
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