À vendre, studio de 31 m² situé dans le quartier prisé de la Gare à Montpellier. Ce bien se distingue par sa surface généreuse pour un studio, son balcon de 4 m², ainsi que son garage en sous-sol inclus – un véritable atout en centre-ville. L’appartement se trouve au cœur d’un quartier vivant et recherché, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus), et la gare SNCF à seulement quelques minutes à pied. Situé dans une résidence bien entretenue : il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Il offre un excellent compromis entre confort, emplacement stratégique et praticité. Idéal pour un investisseur, un étudiant, ou une résidence principale au cœur de Montpellier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 153. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 760 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr