Dans le quartier très recherché d'Aiguelongue à Montpellier, je vous propose un appartement T2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et parc arboré, cet appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse, parfaite pour profiter du calme environnant.Une chambre et une salle de bain complete le bien. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure privative, des atouts rares dans ce secteur. À proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway, des commerces, des écoles et des espaces verts, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort de vie et forte demande locative. Ce T2 représente une vraie opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir dans un quartier prisé de Montpellier.. N'attendez pas pour venir le découvrir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 670 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr