Emplacement recherché – Idéal investissement ou premier achat ! Situé au cœur de Carnon côté port, à deux pas des commerces, restaurants et plages, cet appartement T2 de 47 m² au 5e étage avec ascenseur bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral tout au long de l’année ou en location saisonnière. Il se compose d,une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain, et wc séparés Travaux à prévoir : un beau potentiel à moderniser selon vos goûts Bonne rentabilité locative Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour investir ou s’installer à l’année dans un cadre de vie agréable et dynamique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 630 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr